Stand: 7 Stunden ago – Autor: Eric Beuchel
Kategorie: Smart Home & Energie
Technische Dokumentation – Stand Dezember 2025
Hinweis:
Dieser Fachartikel dokumentiert den energetischen Zustand eines privaten Wohnhauses auf Basis realer Verbrauchsdaten, technischer Unterlagen und nachvollziehbarer Abschätzungen.
Er stellt keine rechtsverbindliche Energieberatung dar.
Dieses Dokument enthält eine vollständige energetische Bewertung des Wohnhauses Beuchel in 71159 Mötzingen.
Alle relevanten Modernisierungen der Jahre 2005 bis 2025 wurden einbezogen und anhand vorliegender Rechnungen, Herstellerangaben und normgerechter U-Wert-Schätzungen dokumentiert.
Ziel des Gutachtens ist:
Darstellung des energetischen Ist-Zustands
Ermittlung der Gebäudehülle (H’ₜ-Schätzwert)
Bewertung des realen Energiebedarfs
Sanierungschronik aller durchgeführten Maßnahmen
Ableitung des energetischen Qualitätsniveaus
Grundlagen zur strukturierten Dokumentation technischer Projekte finden sich im digitalen Archiv unter
https://archiv.beuchel-online.de/
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Standort | 71159 Mötzingen |
| Baujahr | 1980 (Massivbau, Hochlochziegel) |
| Bauart | Zweigeschossiges Einfamilienhaus, unbeheizter Dachboden, teilweise beheizter Keller |
| Beheizte Fläche | 150 m² |
| Gebäudegrundfläche | 10,46 × 7,50 m = 78,45 m² |
| Geschosshöhe | 2,64 m |
| Dachneigung | ca. 6° |
| Fensterlüftung | ja (keine KWL) |
| Wetterseite | Westfassade |
Das Haus wurde über mehr als 20 Jahre kontinuierlich modernisiert und weist heute einen ungewöhnlich hohen energetischen Standard für ein Gebäude ohne Außendämmung auf.
VEKA Topline, 2-fach Ug = 1,1
Uw ≈ 1,3–1,4
Fläche 5,41 m²
Reinigung, Armierungsgewebe, neuer Oberputz
keine Außendämmung, jedoch dichter und langlebiger Aufbau
VEKA Softline AD
3-fach Ug = 0,7
Uw ≈ 0,9
Viessmann Vitoladens 300-C
Brennwerttechnik, hydraulischer Abgleich
Rohrdämmung nach EnEV
Wasseraufbereitung nach VDI 2035
VEKA Softline 82 MD
Uw = 0,89
neuer Heizkörper Typ 33
ersetzt ca. 165 l Heizöl/Jahr
CO₂-Reduktion ca. 435 kg/Jahr
Typ 22 / Typ 33
Heizkörpernischen geschlossen
VEKA Softline 82 MD
Uw ≈ 0,9
vollständige Einzelraumregelung
Velux GXL CK04
Uw ≈ 1,4–1,5
| Bauteil | U-Wert |
|---|---|
| Außenwand | 0,80–0,90 |
| Dachbodendecke | 0,30 |
| Dachinnendämmung | ~0,20–0,28 |
| Fenster (überwiegend) | ~0,89 |
| Kellerdecke | ~0,35–0,40 |
Das Dach wurde zusätzlich von innen gedämmt und mit einer Dampfbremse versehen.
Diese verhindert Feuchteeintrag, hält die Dämmung dauerhaft wirksam und reduziert das Schimmelrisiko erheblich.
Viessmann Vitoladens 300-C (seit 2016)
Einzelraumregelung über ViCare (vollständig ausgereizt)
hydraulischer Abgleich
moderne Heizkörper ohne Nischen
Kaminofen als ergänzende Wärmequelle
Die Regelung arbeitet heute auf maximal möglichem Effizienzniveau.
Heizölverbrauch real: 1.400 l/Jahr
abzüglich Holzofen: ~11.900 kWh/Jahr
79 kWh/m²·a
CO₂-Emissionen:
gesamt: ~3,25 t/Jahr
H’ₜ ≈ 1,00 W/(m²·K)
Damit liegt das Gebäude deutlich über dem üblichen energetischen Niveau vergleichbarer Bestandsbauten.
Das Wohnhaus Beuchel erreicht Stand 2025 ein sehr hohes energetisches Niveau bei gleichzeitigem Verzicht auf eine Außendämmung.
Außendämmung ist energetisch nicht erforderlich.
Dieses Energiegutachten dokumentiert den vollständigen Sanierungs- und Energiestatus des Wohnhauses Beuchel zum Stand Dezember 2025 und dient der langfristigen technischen Nachvollziehbarkeit.
Eric Beuchel